Ihr Exposé
Druckdatum: 24. April 2025
Objekt Nr. 2107-03-05-1239 > Hannover > Ricklingen-Wettbergen
SHH-Immobilien - Großzügige Wohnung in H.--Ricklingen-Wettbergen
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| Pauschalmiete |
995,00 |
| Kaution |
1.250,00 € |
| Verfügbar ab: |
Sofort |
| Kosten |
| Nebenkosten |
0,00 € |
| Heizkosten |
0,00 € |
★ FLÄCHEN |
| Wohnfläche |
70 m2 |
| Zimmer |
3 |
★ AUSSTATTUNG |
| Schlafzimmer |
2 |
| Badezimmer |
1 |
| Küche |
1 |
| Balkon/Terrasse |
1 |
| Gartennutzung |
ja |
| Haustiere |
Nein |
| Objektzustand |
Top Zustand |
| Heizungsart |
zentral |
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| Objektbeschreibung |
Die sehr gepflegte und wertig möblierte 3-Zi-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und ist für die Belegung mit 2 Personen (3 Personen nach Absprache) großzügig bemessen. Die Wohnfläche teilt sich auf in Wohnzimmer, 1 Schlafraum, 1 Büro mit Gästebett, Küche, Bad/WC und Süd-/West Balkon mit Aussicht ins Grüne. Die Wohnung ist komplett, sehr geschmackvoll möbliert. Im Wohnzimmer finden Sie eine Sitzgarnitur, Kabel-TV, Sideboards, Schrank, Esstisch + Zugang zum geräumigen Balkon. Das Schlafzimmer zeigt ein französisches Bett mit großem Kleiderschrank. Von der Diele zweigt ein praktischer Abstellraum mit Regalen ab.
Die Küche ist ein separater Raum mit 2 kompletten Küchenzeilen ausgestattet. Das ansprechende Wannen-/Dusch-Bad incl. Duschwand ist wand-/bodengefliest, mit 1 Waschbecken + WC ausgestattet. Die Wohnung ist im Bad, Küche, Flur mit Fliesenboden belegt; im Wohnzimmer, Schlafzimmer + Büro finden Sie Laminatboden. Alles vermittelt einen anspruchsvollen, hellen und freundlichen Eindruck. Hier lässt es sich leben! Fahrradabstellmöglichkeit wird kostenlos nach Absprache gestellt. Im Keller gibt es einen Trockenraum. |
| Lagebeschreibung |
| Das Objekt liegt in 30457 Hannover-Ricklingen / OT Wettbergen in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet. Die Straßen sind verkehrsberuhigt, mit viel Grün und laden zum Spaziergang ein. Pure Natur in der in unmittelbarer Umgebung macht z. B. Fahrradtouren zu einem Erlebnis. Es bestehen Bus-Anbindungen (Linie 130/129/500 und Stadtbahnanschluss (5 Min./Linien 3 + 7) nach Hannover. Per Pkw erreichen Sie den Hbf.-Hannover (ca. 10 km) binnen 20 Minuten. Die Infrastruktur von Hann.-Wettbergen ist großstädtisch und lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. |
| Sonstiges/Besonderheiten |
| Bei der Pauschalmiete handelt es sich um einen Endpreis incl. aller Nebenkosten, Heizung, TV, Wasser, Strom, Internetanschluss. Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigung mit 150,00 - 200,00 EUR berechnet, je nach Dauer der Mietzeit. Die Wohnung ist eine rauchfreie Zone; es darf aber auf dem Balkon geraucht werden. Die Mindestmietdauer sollte 3 Monate nicht unterschreiten und ist zunächst bis zum 31.12.2018 begrenzt. |
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| Courtage |
nein |
| Provision |
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SHH-Immobilien
Büro Kiel: Telefon: 04 31/80 66 31 88, Telefax: 04 31/806 69 84
Roonstraße 12, 24105 Kiel, E-Mail: info@shh-immobilien.de
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