Ihr Exposé
Druckdatum: 24. April 2025
Objekt Nr. 2011-03-188-500 > Hamburg > Nienstedten
Großzügiges, loftähnliches Apartment in begehrter Lage
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| Pauschalmiete |
950,00 € |
| Kaution |
1.000,00 € |
| Verfügbar ab: |
Sofort |
★ FLÄCHEN |
| Wohnfläche |
ca. 63 m2 |
| Zimmer |
1 |
| Balkon-/Terrassenfläche |
ca. 3 m2 |
★ AUSSTATTUNG |
| Schlafzimmer |
1 |
| Badezimmer |
Duschbad |
| Küche |
Einbauküche |
| Balkon/Terrasse |
Loggia |
| Haustiere |
Nein |
| Objektzustand |
Teil- oder vollrenoviert |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Baujahr |
1896 |
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| Objektbeschreibung |
Dieses helle und moderne, loftähnliche Apartment befindet sich im 2. OG einer wunderschön sanierten Villa. Über einen separaten Eingang erreichen Sie über eine Holztreppe das Apartment, welcher durch die vielen Fensterflächen sehr hell ist. Die Einrichtung ist sehr geschmackvoll und modern gewählt. Neben der vollausgestatteten Küche gehört ein modernes Duschbad mit Waschmaschine zum Apartment. Das Apartment ist in einen Wohn-, Arbeits-, Ess-, sowie Schlafbereich aufgeteilt. Der geschickte Einbau von Schränken (begehbarer Kleiderschrank), sorgt für mehr als ausreichenden Stauraum. Zum Apartment gehört weiter eine Loggia.
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| Lagebeschreibung |
Dieses begehrte Apartment liegt im 2. OG einer wunderschön sanierten Villa, in einer ruhigen Wohnstraße, im Hamburger Stadtteil "Nienstedten". Der bekannte Jenischpark ist nur ca. 150 m entfernt und lädt zu einem schönen Spaziergang, bzw. zum Joggen ein. Die Elbe ist ebenfalls fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung. Es besteht ein guter Anschluß an den Hamburger ÖPNV.
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| Ausstattung |
- vollständig möbliert und ausgestattet
- separater Eingang
- Fußbodenbelag: Teppich
- Waschmaschine
- Loggia
- modern eingerichtet
- SAT-TV
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| Sonstiges/Besonderheiten |
Bei der Miete handelt es sich um einen Pauschalprei, also inklusive sämtlicher Neben- und Wasserkosten. Lediglich die Kosten für Heizung (Gas) sowie Strom werden über eigene Zähler zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet. Ein Internet- sowie Telefonanschluß kann zur Verfügung gestellt werden.Die Wohnung kann auf Wunsch regelmäßig gereinigt werden. Bei Auszug fällt eine Endreinigungspauschale an.
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| Courtage |
keine |
| Provision |
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SHH-Immobilien
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