Ihr Exposé
Druckdatum: 24. April 2025
Objekt Nr. 2010-01-228-366 > Hamburg > Othmarschen
Elbchaussee mit Elbblick
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| Netto-Kaltmiete zzgl. Nebenkosten |
955,00 € |
| Miete inkl. Nebenkosten |
1.270,00 € |
| Kaution |
2.800,00 € |
| Verfügbar ab: |
Sofort |
| Kosten |
| Nebenkosten |
75,00 € |
| Heizkosten |
240,00 € |
★ FLÄCHEN |
| Wohnfläche |
ca. 90 m2 |
| Zimmer |
3 |
★ AUSSTATTUNG |
| Schlafzimmer |
1 |
| Badezimmer |
Duschbad |
| Küche |
Einbauküche |
| Stellplatz |
Kann gemietet werden |
| Balkon/Terrasse |
Loggia |
| Objektzustand |
Gepflegt |
| Heizungsart |
Ölzentralheizung |
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| Objektbeschreibung |
In einer charmanten alten Villa in der Elbchaussee liegt im 2. OG diese ca. 90 qm große 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist der Elbe zugewandt(Schlafzimmer und Wohnzimmer haben direkten Elbblick) und hat einen wunderschönen Blick auf die Elbe. Auf der geschützen Loggia haben Sie auch in kälteren Jahreszeiten einen perfekten Ort zum Erholen. Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer sind durch die großen Fensterflächen und die Südausrichtung sehr hell. Die kleine Küche ist ein "Durchgangszimmer" zum Duschbad. Die Ausstattung ist einfach und gepflegt. Sämtliche Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt.
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| Lagebeschreibung |
Eine der besten Adressen von Hamburg und weit über die Tore der Stadt bekannt, ist die Elbchaussee. Hier steht die charmante Villa sehr ruhig im Grünen gelegen mit direktem Blick auf die Elbe. Die nächsten Häuser befinden sich in großem Abstand.
- Nähe Övelgönne/Elbe (sehr hoher Freizeitwert), zentral Hamburg-West (sehr citynah, 4-5 km, und in unmittelbarer Nähe zur Naherholungsregion Unterelbe,
- Veranstaltungsorte AOL-Arena, Colorline-Arena, etc. und zu den Kultstadtteilen Altona und Eimsbüttel.
Es besteht ein guter Anschluss an den Hamburger ÖPNV, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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| Ausstattung |
- SAT-TV
- Laminat
- Geschirrspüler
- Waschmaschinenanschluß |
| Sonstiges/Besonderheiten |
Die Wohnung hat teilweise noch ältere Fenster verbaut, wodurch sich die höheren Heizkosten ergeben. Die Kosten für Wasser sowie für Strom sind nicht in der Warmmiete enthalten und fallen zusätzlich an.
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| Courtage |
keine |
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