Ihr Exposé
Druckdatum: 24. April 2025
Objekt Nr. 2012-03-448-659 > Hamburg > Eppendorf
Topmoderne Maisonette in Endetage (Tiefgarage+Internet)
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| Pauschalmiete |
1.600,00 € |
| Kaution |
2.500,00 € |
| Verfügbar ab: |
Sofort |
★ FLÄCHEN |
| Wohnfläche |
ca. 65 m2 |
| Zimmer |
2 |
| Balkon-/Terrassenfläche |
ca. 9 m2 |
★ AUSSTATTUNG |
| Schlafzimmer |
1 |
| Badezimmer |
Vollbad+Duschbad |
| Küche |
Einbauküche |
| Tiefgarage |
Kann gemietet werden |
| Balkon/Terrasse |
Balkon |
| Haustiere |
Nein |
| Objektzustand |
Gepflegt |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
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| Objektbeschreibung |
| Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. OG (Fahrstuhl) eines modernen und ruhigen Mehrfamilienhauses und geht über insgesamt 2 Etagen (Endetage). Die Wohnung teilt ihre Wohnfläche auf in das Untergeschoss mit einem großen Wohn-, Arbeits- und Essbreich. Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über jeglichen Komfort. Der Wohnraum ist durch die hohe Decke ist mit einem elektischen Dachfenster ausgestattet, wodurch der Raum sehr hell ist. Zusätzlich hat man vom Wohnraum den Zugang zum West-Balkon (ca. 9 qm). Im Untergeschoss befindet sich weiter ein Gäste-WC mit Dusche. Das Untergeschoss ist vollständig mit Feinsteinzeug gefliest (Fußbodenheizung). Über eine charmante Eichenholztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit einer ebenfalls großen Fensterfront (elektr. Aussenrollos). Über einen Flur mit 2 großen Einbauschränken erreicht man das Vollbad mit weiterer Duschmöglichkeit und Waschmaschine. Das Obergeschoss ist mit Eichenparkett ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet. Es kann ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zum Angebot gehört weiter eine Internetflatrate. |
| Lagebeschreibung |
Diese Wohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteil von Hamburg, in Eppendorf, genauer gesagt in einem ruhigen Hinterhaus mit Zugang über die "Erikastr." Das moderne Mehrfamileinhaus ist nur über einen Privatweg, bzw. über die private Tiefgarage zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bars, Cafes und Restaurants befinden sich in Gehweite. Es besteht weiter eine nahezu perfekte Infrastruktur durch Busse und U-Bahnen U1/U3 in die Innenstadt bzw. zum Flughafen.
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| Ausstattung |
- vollständig möbliert und ausgestattet
- Untergeschoss Feinsteinzeug Fliesen
- Obergeschoss Eichenparkett
- elektr. Aussenrollos
- hochwertige Einbauküche
- Gäste-WC(Dusche)
- Waschmaschine
- Vollbad
- Fußbodenheizung
- vollständig möbliert und ausgestattet
- Untergeschoss Feinsteinzeug Fliesen
- Obergeschoss Eichenparkett
- elektr. Aussenrollos
- hochwertige Einbauküche
- Gäste-WC(Dusche)
- Waschmaschine
- Vollbad
- Fußbodenheizung
- großer Westbalkon(Terrasse)
- große Einbauschränke
- Tiefgaragenstellplatz (+130 €)
- Internet
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| Sonstiges/Besonderheiten |
| Bei der Pauschalmiete handelt es sich um einen Endpreis inklusive sämtlicher Betriebs-, Heiz-,Internet- und Stromkosten. Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungspauschale an. Auf Wunsch ist eine regelmäßige Reinigung der Wohnung möglich. |
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| Courtage |
keine |
| Provision |
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SHH-Immobilien
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