Ihr Exposé
Druckdatum: 24. April 2025
Objekt Nr. 2015-03-698-1044 > Hamburg > Eißendorf
Helles Balkon-Apartment in Süd-Hamburg
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| Pauschalmiete |
640,00 € |
| Kaution |
1.200,00 € |
| Verfügbar ab: |
Sofort |
★ FLÄCHEN |
| Wohnfläche |
ca. 42 m2 |
| Zimmer |
1 |
★ AUSSTATTUNG |
| Badezimmer |
Vollbad |
| Küche |
Einbauküche |
| Stellplatz |
Kann gemietet werden |
| Balkon/Terrasse |
Süd-Balkon |
| Haustiere |
Nein |
| Objektzustand |
Teil- oder vollrenoviert |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
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| Objektbeschreibung |
| Das helle Apartment befindet sich im 2.OG eines modernen und gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche verteilt auf den Wohnraum mit Zugang zum Süd-Balkon. Das Zimmer ist in einen Wohn- sowie Ess-/Arbeitsbereich aufgeteilt sowie ist der Schlafbereich elegant durch einen bauliche Nische abgetrennt. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und vollständig ausgestattet. Weiter gehört ein Vollbad zum Angebot. Das Apartment ist vollständig möbliert und ausgestattet. Nach Absprache kann ein PKW-Stellplatz im Innenhof zur Verfügung gestellt werden. |
| Lagebeschreibung |
Das Apartment befindet sich in absolut verkehrsgünstiger Lage im Grenzbereich zwischen Hamburg-Harburg und Hamburg Eißendorf, unweit des beliebten Phoenixviertels. Das Phoenixviertel im Hamburger Süden bildet das geografische Zentrum Harburgs. Es wurde zweckmäßig im 19. Jahrhundert in schachbrettartigem Muster für die Arbeiter der zahlreich angesiedelten Industriebetriebe errichtet und bildet eines der größten erhaltenen Gründerzeitensembles in Hamburg.
Die multikulturelle Atmosphäre mit besonderem Flair und die zentrale Lage ziehen zunehmend Besseverdienende ins Phoenixviertel. Noch wird es als "Geheimtipp" gehandelt.
Die S-Bahn, ca. 10 Gehminuten entfernt, bringt die Bewohner in 20 Minuten ins Zentrum von Hamburg. Das neue Phoenix-Center ist eines der größten Einkaufszentren Norddeutschlands und ist ebenso wie der Stadtpark mit Außenmühlenteich - die Alster der Harburger - in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bunte Wochenmärkte, eine vielseitige Kneipen- und Barkultur, Kunstaustellungen, ein großes Spaßbad, zahlreiche Busverbindungen vor der Tür, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten tragen erheblich zur Attraktivität des Viertels bei. |
| Ausstattung |
- vollständig möbliert und ausgestattet
- Handtücher + Bettwäsche
- Laminatboden
- Fernseher + SAT-Tv
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- zusätzl. Waschkeller im Haus
- Fahrradkeller
- Süd-Balkon
- PKW-Stellplatz nach Absprache (+ 50 Euro/Monat) |
| Sonstiges/Besonderheiten |
Bei der Pauschalmiete handelt es sich um einen Endpreis inklusive sämtlicher Nebenkosten. Zusätzlich werden lediglich die anfallenden Stromkosten nach Stromverbrauch(Stromzähler) abgerechnet. Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungspauschale an. Auf Wunsch ist eine regelmäßige Reinigung der Wohnung möglich.
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| Courtage |
keine |
| Provision |
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SHH-Immobilien
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