Ihr Exposé
Druckdatum: 24. April 2025
Objekt Nr. 2012-03-757-674 > Hamburg > Uhlenhorst
Großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage(Uhlenhorst)
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| Pauschalmiete |
1.350,00 € |
| Kaution |
2.500,00 € |
| Verfügbar ab: |
Sofort |
★ FLÄCHEN |
| Wohnfläche |
ca. 85 m2 |
| Zimmer |
3 |
★ AUSSTATTUNG |
| Schlafzimmer |
2 |
| Badezimmer |
Vollbad+Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Balkon/Terrasse |
Balkon |
| Haustiere |
Nein |
| Objektzustand |
Teil- oder vollrenoviert |
| Heizungsart |
Nachtspeicher/Elektro |
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| Objektbeschreibung |
| Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im 2 OG eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Die ca. 85qm Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf ein Wohnzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Schlafzimmer sowie das Vollbad mit Badewanne und Dusche, eine Einbauküche mit Essbereich sowie dem Ost-Balkon. Die Wohnräume haben eine Deckenhöhe von 3,80m und sind großenteils mit sehr schönem Stuck versehen. Die Wohnräume sind ebenfalls mit Holzdielen ausgelegt. Internet ist nach Absprache möglich. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz könnte in der Nachbarschaft angemietet werden. |
| Lagebeschreibung |
| Die Wohnung befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil "Uhlenhorst. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Einkaufszentrum, befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Anschluß an den ÖPNV sowohl durch U-Bahn(Mundsburg), sowie diverse Busverbindungen. Aber auch mit dem PKW sind die Anschlüsse in Richtung A1 und A24, sowie die Hamburger Innenstadt in wenigen Fahrminuten zu erreichen. |
| Ausstattung |
- vollständig möbliert und ausgestattet
- Altbau mit Stuck
- Deckenhöhe 3,8m
- Arbeitszimmer mit Schlafsofa
- Holzdielen in Wohnräumen
- Ost-Balkon
- Internet nach Absprache
- Waschmaschine
- Geschirrspülmaschine |
| Sonstiges/Besonderheiten |
| Bei der Pauschalmiete handelt es sich um einen Endpreis inklusive sämtlicher Betriebs- und Nebenkosten. Zusätzlich werden lediglich die anfallenden Stromkosten(Heizung) nach Stromverbrauch(Stromzähler) abgerechnet. Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungspauschale an. Auf Wunsch ist eine regelmäßige Reinigung der Wohnung möglich |
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| Courtage |
keine |
| Provision |
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SHH-Immobilien
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